24小时咨询热线： 4006666666 经济型酒店，为什么不经济了？
发布时间：2025-05-05 点此：663次
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文 | 品牌议题
01 经济型酒店涨价特“扎眼”
没想到啊，上一年暑假火爆的“经济型酒店节假日涨价”论题，在2024年新年档再次演出。返乡加上游览人潮，经济型酒店打破每晚千元的房价，在定价上完结升段。
“搬3天砖，付不起酒店一晚房费”、“月薪2万住不起汉庭如家”等论题层出不穷。经济型酒店成了顾客眼中的“刺客”。连《人民日报》也点评：早年的经济酒店好像不再“经济”了。
实践上，不止经济型酒店在涨，在黄金周、节假日期间，中高端酒店、休假型酒店、民宿的价格也有2-3倍的上调。为什么经济型酒店的涨价如此“扎眼”？
从现象上看，经济型酒店涨幅最为显着
以华住、首旅如家集团为例，相较于2019年同期，2023年榜首季度经济型酒店比中高端房价，涨幅显着。华住的经济型酒店涨价超20%，这一增幅老客户们难以承受。
出差规范没变的商务客群叫苦连天
作为经济型酒店的主力客群，商旅人士对房价涨价最为灵敏。2023年春季，呈现了“报复性出差”风向，堆集三年的异地客户需从头访问，商务出行为一二线城市的经济型酒店带来许多新订单。但企业出差规范没跟上酒店房费的上涨，商务客群只能挑选消费降级。
刻板形象影响，顾客只重视经济型酒店涨价
谈到经济型酒店，顾客脑海中冒出的，是“经济”、“性价比高”等与价格相关的要害词。重视定价的顾客忽视了，升价后的经济型酒店交付了更好的服务与体会。
经济型酒店不断晋级，本钱添加，定价天然上涨。群众在苦恼：经济型不再经济了。实践上，性价比产品的转型，仅仅在习惯群众的新消费转型。
02 经济型酒店是商场主力
据榜首财经数据计算，近70%的用户出行时会挑选入住经济型酒店，无疑是商务和游览人士的首选。
商务人士是经济型酒店的主力消费人群
经济型酒店原本是为出差人士而生，以贱价的价格、根本服务设备，来满意他们短期住宿的需求。在一二线城市，经济型酒店一般占有市中心、地铁口等交通便当的选址，便利出行。[i]
休闲商务概念呈现，迫使酒店们向生活方式、个性化各显神通
尽管打工人吐槽，出差仅仅换了个当地作业。但已然到新的城市，总趁机公费游览一番。商务客人在作业之余，希望能统筹休闲放松的需求，也推进了生活方式、个性化、城市IP化的酒店品牌开展。
游览人士不再强求“星级”，性价比高的经济型酒店更香
过往，游客以为住上“星级酒店”才算住得好，跟团游的旅客倾向住上希尔顿、香格里拉等响当当的酒店。《2022年新游览消费陈述》显现，Z代代住宿开支只占26%，低于均匀水平（35%），比较于住宿，年青旅客更乐意花钱吃喝买。
当下，中产阶级消费需求渐渐康复元气。酒店消费遍及呈现出方便、低配特征：2023年上半年，三星级以下酒店消费高达97.76%，同比增速显着高于中高端酒店。[ii]经济型酒店更契合群众理性消费的挑选，价格、好评率、方位、设备等成为首要考虑要素。
“小城深度游”的反向游览趋势呈现，对连锁经济型酒店需求大
淄博烧烤、尔滨搓澡……境内“小城深度游”成为了爆火的游览新趋势。跟着短期客流的张狂涌入，小城市的第三产业跟不上，也严峻影响了游客的体会感。今年新年，#淄博酒店网上标价千元，前台实践仅需200#引发了评论，淄博政府部门表明对订房标价过高的乱象打开查询。
在低线城市找到一家洁净舒适、服务牢靠的酒店并非易事。原因是，三线及以下城市单体酒店占比超五成。缺少品牌处理的酒店在服务、设备上能否合格，旅客们只能在下榻后才揭晓。
57%的住客在预定小城酒店时更倾向挑选连锁品牌。出资本钱更低、品牌效应占优的经济型酒店品牌在三线城市迎来开展机会。
供应端剖析：经济型仍是酒店职业的主力
2022年，经济型酒店数量、客房数，在酒店业占比分别为81%、58%，是职业安定的根本盘。
由于口罩，不少酒店主动或被迫参加阻隔酒店行类，三年没倒闭的酒店集团在康复元气中。在产品结构上，集团们都在减肥，经济型数量相对减缩，中高端占比继续上升。
实践上，关的都是不再习惯今世住宿规范的经济型酒店。经济型位置在集团产品结构中的柱石位置不行撼动，酒店集团从铺量向精益化转型。连锁酒店并没有抛弃经济型，仅仅在做更契合消费潮流的产品晋级。
经济型酒店投合刚性需求，将成为酒店开展主力
口罩期后，经济型酒店康复最快。2023Q2运营数据显现，经济型RevPAR(Revenue Per Available Room的缩写，指每间可供租出客房产生的均匀实践运营收入)康复至2019年同期103.1%[iii]，远高于中高端产品。经济型酒店的后发之势不容小觑，2023年将开端经济型酒店的第二周期。各大品牌正在焕新上台。
03 从头界说经济型酒店
约20年前，经济型酒店聚集住宿功能上，精简了传统酒店文娱、游泳池等装备。前期，一个精约舒适的床，再加上部分商务配套，就能满意出差人士。当今，经济型酒店画像逐步多元，成为很多消吃力不强的年青顾客的挑选。
只讲住宿、高效的经济型酒店，满意不了他们对”小而美”的等待。
顾客越来越精巧，乐意为高颜值付出溢价
在本钱考量上，曩昔的经济型酒店在大堂等非运营面积上投入低。当今，年青客群从进门一刻开端，就会审视大堂规划，为酒店颜值打分。
CBNData调研发现，77%Z代代乐意为经济型酒店的高颜值溢价买单。颜值正义的室内规划，是影响顾客下单决议计划的重要要素。[iv]挑房间时，规划美丽的房间能带来更愉悦的视觉体会，然后产生“卫生整齐”的幻觉联想。
住的体会好不好？智能化设备不能少
“睡觉游览”越来越受欢迎，旅客出外，仅仅想换个当地好好睡一觉，到达忘忧的放松体会。与早出晚归的特种兵不同，他们会在酒店逗留更长时刻，对住的体会有更高要求。
智能化大大提升了年青人对酒店的好感。商务人士以为，智能化提升了住宿便当性，而旅客以为智能化设备能带来更舒适的体会、安全感。
现在，经济型酒店已将智能化列为标配。用户可经过手机或酒店自助机完结下单、续住、退房等手续及机械人送外卖，以下降触摸带来的危险。进门后，酒店窗布主动摆开、空调调至适合的温度、智能音箱、中控板等产品拉高了体会阈值。
在解放人力的一起，能添加体会感、进步运营功率，一举三得何乐而不为？
经济型酒店在“进化”，看看连锁品牌们怎么迭代
传统的经济型酒店之间同质化严峻，在客人眼中没有什么两样，只能经过价格战来抢夺商场。
首旅如家酒店掌舵人孙坚以为，存量开展战略是以消费晋级为主导，酒店集团们百家争鸣，正在用新的产品招引顾客。
颜值晋级，去廉价味的锦江之星
作为我国榜首家经济型酒店品牌，锦江之星在“从头界说”上义不容辞。经济型酒店不再是廉价产品的代名词，而是小而美、小而挣钱的，能满意审美交际需求的高坪效产品。
作为国民侨居界说者，2023年锦江之星5.0版别起到带头作用。融入了舒适、达观、热心、奋发向上的“COZY”理念，用琥珀金、日出黄等换色彩凸显“暖星”概念，并规划出暖星公区，习惯居住者在酒店内交际、作业需求。
在公区加大投入，是与榜首代经济型酒店区别的重要特征。产品的全新晋级被称作锦江之星的“二次创业”，也敞开了我国连锁经济型酒店的新周期。
汉庭不断更新版别
有网友笑称，汉庭也分三六九等了。2.5原木风/2.7工业风/3.0豪华风/3.5科技风，让顾客在订房前有点摸不着头脑。但毫无疑问，版别越高、体会越好。
在2016年，高报答的汉庭坚守形式，并没有更新产品。跟着很多出资者涌入，盈余才能下降，汉庭面对加盟商抱团投诉的危机。因而，汉庭内部认识产品迭代的重要性，CEO徐皓淳表明“经济型酒店不能彻底依托贱价来招引客人”。[v]
汉庭3.5版别，重视商务旅客“上好网”的需求，房内用3.5米网线满意全屋上网需求，一起公区无线宽带掩盖至电梯轿厢，完结到处上网。选用华掌柜自助处理设备（30秒入住、0秒退房）、24小时全天候机器人服务等多种智能服务设备，优化旅客体会。[vi]
华住集团凭仗其供应链才能实践“规划立异+工艺优化+模块化+集采降价”，为加盟商节省投建本钱。以常州市的单店为例，每间客房的出资为7.8万，估计三年内回本，在出资、准备、运营方面均能取得加盟商的高认可。[vii]
城市快捷酒店年青IP化之路
做IP，是千人一面的经济型酒店打破的挑选，不仅能进步品牌认知，堆集品牌财物，一起能发明出新的营销增值手法。
东呈集团创始人程新华在2024年致辞中说到，IP发布“推进东呈加快成为酒店业傍边最具有互联网气质的公司”。旗下城市快捷酒店，用年青化IP战略抓获年青用户的心。
2023年3月，东呈集团超级IP青猫诞生。进入城市快捷酒店广州白云店大堂后，到处可见的青猫IP模型及主题相关的酒店用品，快捷酒店不仅是过夜一夜的当地，更是品牌与顾客情感交流的场域。
三年磨一“猫”，品牌完结年青化定调之余，也招引着加盟商、出资方的回头。
此外，城市快捷酒店与摩顿普特签约艺术家KiKiWong协作，发布“幸福海人”疗愈IP，传达4.0“六维睡觉文明”的概念。一起，环绕Z代代睡觉议题，打造“失眠战线联盟”内容，在社媒建议#睡觉吐槽大会、#睡好觉神器等论题，走进高校做宣扬圈潜在客群，提前布局心智。
04 经济型酒店“中端化”的优势
经济型酒店正在撕下“廉价”、“低端”的标签，头部经济性酒店也成为一般中端酒店的直接竞争对手。据我国饭馆协会发布的《2021我国酒店集团Top50陈述》显现，连锁经济型酒店品牌规划TOP30中，有8家打破了1000家门店，而在中端酒店中，仅有维也纳和全季到达1000家以上。
为何经济型酒店有如此微弱气势，总结了三个优势：
榜首、产品端向“小而美”晋级
大浪淘沙，被筛选的经济型酒店现已不能满意群众消费潮流。作为大基数商旅人士的惯例挑选，经济型酒店要不断晋级，将精巧与性价比合二为一，让质量与价格不再敌对。具有极佳地理方位的酒店，也是五脏俱全的精巧产品，将打破曩昔对经济型酒店的刻板认知，从头改造经济型酒店界说。
第二、品牌情怀优势
20多年来，经济型酒店品牌职场人斗争路上的“战友”，优质的品牌影响力及会员大基数，构成了连锁酒店的护城河。酒店集团在产品晋级的进程中，也会借力经济型品牌的好感度。例如，首旅如家在开展中端酒店时，命名“如家精选”、“如家商旅”，让忠诚用户能直观感知品牌的生长与立异，也供给了消费晋级的新挑选。
第三、报答周期更短，出资价值更高
跟着一二线城市租金的继续高企，酒店出资本钱加大、报答周期拉长。经济型酒店则有着更强的本钱优势。
锦江之星5.0版别单房6.6万/间，改造3.8万/间，汉庭3.5版别单房7万/间，改造晋级5.6万/间，高端经济型单房本钱根本不过8万。中端酒店的单房造价，大多在10万/元以上（全季单房12万/间、希岸单房11万/间），在投建本钱上，经济型酒店有显着优势。
更低的造价可供给媲美中端的产品，性价比更高的出资模型，更受加盟商喜爱。
经济型酒店进入开展新周期，不断晋级的进程，与中端酒店的界限越来越含糊。经济型酒店的新界说能否令顾客承受，才是出资者能否买单的要害。
参考文献：
- [i] 北国网：《我国酒店业2019多数派陈述：下沉商场的年代已到来》
- [ii] 澎润：《2024年酒店职业展望与十大趋势陈述》
- [iii] 山西证券：《公司悉数酒店RevPAR康复至疫前水平，经济型酒店康复进程较快》
- [iv] CBNData：《小城游览故事多，住宿职业正在产生哪些改变？》
- [v] 界面新闻：《汉庭边下沉边晋级，CEO徐皓淳：经济型酒店不能靠廉价留住客人了》
- [vi] 华住微加盟：《汉庭3.5：四大战略打好造价攻尖战》
- [vii] 次方点评：《汉庭｜10年复投屡次，继续盈余的“生意经”是什么？》
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